Côté rue, le nouveau volume en plaques d'ardoise du Vermont contraste avec la brique du duplex existant.

POINT DE VUE

Année
COMPLÉTÉ - 2015

Quartier
ROSEMONT

DUPLEX - AGRANDISSEMENT ET RÉNOVATION

Installée sur la charmante rue de Saint-Vallier, près du marché Jean-Talon, une famille souhaite quitter un rez-de-chaussée sombre de triplex pour une maison plus spacieuse et lumineuse. Propriétaire d’un vieux duplex à quelques pas seulement, elle décide de se lancer dans une rénovation majeure. Le rez-de-chaussée, rafraîchi, garde sa vocation locative. Un troisième étage et une mezzanine sont ajoutés au bâtiment pour loger la famille. Les chambres reprennent la typologie existante de l’ancien logement du deuxième étage. Les niveaux supérieurs accueillent les pièces de vie, largement ouvertes sur la cour, côté soleil. En mezzanine, le bureau profite d’un point de vue imprenable sur la ville.

Le ‘’carré de bois’’ d’origine, récupéré pendant la démolition, sert de plancher pour le salon. Les poutres structurales apparentes sont en bois lamellé-collé. Le plafond en platelage lamellé-collé sert également de plancher à la mezzanine située au dessus. Côté rue, le nouveau volume en plaques d'ardoise du Québec contraste avec la brique du duplex existant.

Rénovation du rez-de-chaussée locatif existant: 900 pieds carrés - 2 chambres + bureau
Rénovation de l'étage existant et ajout d'un troisième étage avec mezzanine: 2000 pieds carrés
5 chambres + bureau
Coût des travaux hors taxes: 475 000$